Os Fundos imobiliários hoje 28-09-2026 começam a semana com os investidores atentos ao desempenho do IFIX e às novas ofertas de cotas. Na sexta-feira (25), o índice fechou aos 3.741,57 pontos, após alta de 0,48%.
Fundos imobiliários hoje 28-09-2026: IFIX sobe, mas fecha semana em baixa
Na sexta-feira, o IFIX avançou 17,99 pontos em relação ao pregão anterior, quando havia encerrado aos 3.723,58 pontos.
Além disso, o resultado representou uma alta diária de 0,48%. Apesar do avanço, o índice terminou a semana abaixo do patamar registrado em 18 de setembro.
Na comparação semanal, o IFIX recuou 8,70 pontos, passando de 3.750,27 para 3.741,57 pontos. Assim, o indicador acumulou queda de 0,23% no período.
Por outro lado, o movimento do último pregão mostrou recuperação após as perdas registradas durante a semana.
Fundos imobiliários hoje 28-09-2026: MXRF11 lidera negociações
Entre os fundos imobiliários com maior volume de negociação na sexta-feira, o MXRF11 apareceu na liderança.
O fundo movimentou aproximadamente 1,88 milhão de cotas e registrou alta de 0,78% no pregão. Na sequência, o GGRC11 negociou cerca de 1,23 milhão de cotas e avançou 0,45%.
Já o CPTS11 movimentou aproximadamente 1,18 milhão de cotas e terminou o dia com valorização de 0,54%.
Dessa forma, os três fundos ficaram entre os principais destaques em volume negociado no mercado de FIIs.
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XPML11 entra no radar com nova oferta de cotas
Enquanto isso, as ofertas de fundos imobiliários estão entre os principais assuntos para os investidores nesta semana.
O XPML11, fundo imobiliário com estratégia voltada ao segmento de shoppings, está realizando sua 15ª emissão de cotas.
Ao todo, a oferta prevê inicialmente 7.265.462 novas cotas. O objetivo é captar aproximadamente R$ 800 milhões.
Além disso, o período de preferência para os cotistas foi estabelecido entre 21 de setembro e 1º de outubro de 2026.
A proporção definida para o período de preferência é de 5,65. Já a taxa de emissão ficou em 0,74%. A XP Investimentos atua como coordenador-líder da operação.
KNCR11 aprova oferta que pode movimentar R$ 2,5 bilhões
Outro destaque entre os FIIs é o KNCR11, que aprovou uma nova emissão de cotas. A decisão ocorreu durante Assembleia Geral Extraordinária realizada em 24 de setembro de 2026.
A operação prevê inicialmente até 24.387.865 novas cotas, com preço de R$ 102,51 por cota. Com isso, o volume potencial da oferta chega a aproximadamente R$ 2,5 bilhões, sem considerar eventual lote adicional.
Além disso, a emissão poderá contar com um lote adicional de até 25%. Nesse cenário, podem ser emitidas outras 6.096.966 cotas.
A oferta será destinada a investidores em geral e poderá ser dividida em até duas séries. Por outro lado, a distribuição também admite colocação parcial.
Para que a operação seja realizada, deverão ser distribuídas pelo menos 292.654 novas cotas.
O Itaú BBA será o coordenador-líder da oferta. A operação ainda depende do registro na Comissão de Valores Mobiliários (CVM), pelo rito automático previsto na Resolução CVM 160.
Fundos imobiliários hoje 28-09-2026: o que acompanhar nesta semana
Assim, o mercado começa a semana com atenção voltada ao comportamento do IFIX e às novas emissões de cotas.
No caso do XPML11, os investidores acompanham o período de preferência e as condições da oferta.
Já o KNCR11 chama atenção pelo volume potencial de aproximadamente R$ 2,5 bilhões em sua nova emissão.
Por fim, o desempenho dos principais FIIs negociados também deve permanecer no radar. O movimento do IFIX poderá indicar como o mercado inicia a última semana de setembro.
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