Mesmo com 82% das famílias brasileiras endividadas, a região Sul se destaca pelo menor índice de inadimplência brasileiro e por decisões financeiras que priorizam a segurança patrimonial.
Curitiba Em 2026, a população da região Sul busca crédito para reorganizar a vida financeira, não para consumir. É o que mostra os do Banco Bari, instituição financeira brasileira referência em empréstimo com garantia de imóvel que cruzou dados comportamentais de quem busca a modalidade no Paraná, Santa Catarina e no Rio Grande do Sul. A instituição financeira afirma que quem procura crédito nestas regiões raramente está começando um projeto do zero, na maioria dos casos, está tentando reorganizar compromissos que já existem, expandir seu patrimônio ou investir.
Uma análise por estado: o que distingue o público do Sul?
A Pesquisa de Endividamento e Inadimplência do Consumidor (Peic), realizada pela da CNC ( Confederação Nacional do Comércio), mostrou em julho de 2026 que 82% das famílias brasileiras possuem dívidas a vencer, o maior patamar pelo sexto mês consecutivo. O comprometimento médio da renda com dívidas chegou a 29,5%, fazendo com que quase um terço do rendimento do brasileiro esteja indisponível antes de qualquer decisão nova.
Em contrapartida, os estados do Sul têm o menor índice de inadimplência entre adultos, segundo recorte por estados realizado pelo Serasa: Santa Catarina com 40,4%, seguido de 45% no Paraná e 46% no Rio Grande do Sul, bem distante do líder do ranking no mesmo índice com 65%.
Os dados internos do Banco Bari, permitem enxergar com mais nitidez a razão que destaca a região Sul da média nacional. Dois padrões saltam aos olhos: o primeiro é que a melhor idade para eficiência na obtenção do crédito com garantia real no Sul está entre 45 e 65 anos, justamente a fase em que o patrimônio já está formado e os projetos são pensados com mais cautela, o segundo é que renda mais alta desta faixa etária, que possibilita a obtenção de um empréstimo sem comprometer boa parte da renda ou levá-lo à inadimplência.
As finalidade da busca por crédito pelos sulistas
A liderança das motivações na busca por crédito no sul permanece na consolidação de dívidas mais caras e conversa diretamente com o endividamento acumulado que a Peic mede. Não é alguém pedindo dinheiro novo: é alguém trocando várias parcelas caras por uma só previsível, movimento que evita o superendividamento.
A segunda finalidade aparece majoritariamente no Sul é a reforma e construção, em seguida a busca de crédito para investimento, aparece com força entre quem está perto da aposentadoria e quer transformar patrimônio parado em renda futura.
O especialista em empréstimo com garantia de imóvel e COO do Bari, Gustavo Caciatori confirma esta tendência. Se antes o brasileiro tinha medo de utilizar sua casa própria como garantia, hoje ele entende o imóvel como um ativo de liquidez. Já é maior o número de clientes que procuram este produto para investimentos do que para troca de dívidas mais caras, afirma Gustavo Caciatori, diretor de Operações do Bari e especialista em empréstimo com garantia de imóvel.
Sobre o Banco Bari
Com mais de 31 anos de atuação e sede em Curitiba, o Banco Bari é um dos pioneiros em empréstimo com garantia de imóvel no Brasil. A instituição reúne nove empresas com competências complementares, permitindo que toda a cadeia de concessão, gestão e securitização de crédito seja realizada internamente. Além de sua expertise em empréstimo com garantia de imóvel, o Banco Bari oferece soluções como empréstimo consignado, investimentos e securitização imobiliária.