Os Fundos imobiliários hoje 01-10-2026 começam o mês após o IFIX encerrar setembro praticamente estável. Na quarta-feira (30), o índice subiu 0,39%, aos 3.755,22 pontos.
Além disso, o indicador ganhou 14,66 pontos no último pregão de setembro. O resultado interrompeu uma sequência de oscilações que manteve o mercado de FIIs próximo dos 3.700 pontos.
Fundos imobiliários hoje 01-10-2026: IFIX sobe no último pregão
Na comparação mensal, porém, o IFIX terminou setembro com queda de 0,2%. O índice passou de 3.762,79 pontos no fim de agosto para 3.755,22 pontos em 30 de setembro.
Assim, a perda acumulada no mês foi de 7,57 pontos. Apesar disso, o desempenho do último pregão mostrou recuperação diante do fechamento anterior.
Entre os FIIs mais negociados na quarta-feira, o MXRF11 avançou 0,77%, com 1,82 milhão de cotas negociadas.
Na sequência, o GGRC11 subiu 0,9%, enquanto o KNSC11 registrou alta de 0,44%. O GARE11 ganhou 0,6%, e o CPTS11 avançou 0,4%.
Portanto, o movimento dos fundos mais negociados terminou positivo no último pregão de setembro.
HGLG11 anuncia dividendos
Além do desempenho do IFIX, os investidores acompanham os novos dividendos anunciados pelos fundos imobiliários.
O HGLG11 informou a distribuição de R$ 1,17 por cota aos investidores com direito ao pagamento. O crédito está previsto para 15 de outubro de 2026.
A data-base para receber os rendimentos foi 30 de setembro. Portanto, somente os cotistas posicionados ao fim daquele pregão participam desta distribuição.
Considerando a cotação de referência de R$ 147,95, o pagamento corresponde a um dividend yield mensal de aproximadamente 0,79%.
Além disso, os rendimentos podem ser isentos de Imposto de Renda para pessoas físicas que atendam aos requisitos previstos na legislação.
Segundo as informações mais recentes do portfólio, referentes a agosto, o HGLG11 possuía 41 imóveis e 188 locatários.
A carteira apresentava aproximadamente 2,275 milhões de metros quadrados de ABL. A vacância física estava em 2,9%, enquanto o WALE alcançava 4,1 anos.
Entre as alterações recentes, a Repassa entrou no CLE, enquanto a PMLog deixou o empreendimento. No ativo São José, a Newelog passou a integrar a carteira de locatários.
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MXRF11 paga R$ 0,10 por cota
Outro destaque entre os FIIs é o MXRF11, que anunciou dividendos referentes aos resultados de setembro.
O fundo distribuirá R$ 0,10 por cota aos investidores posicionados no encerramento do pregão de 30 de setembro. O pagamento também está previsto para 15 de outubro.
Considerando a cotação de referência de R$ 9,20, o rendimento representa um dividend yield mensal de aproximadamente 1,09%.
Assim como ocorre com outros fundos imobiliários, a isenção de Imposto de Renda para pessoas físicas depende do cumprimento das condições previstas na legislação.
As informações mais recentes do portfólio do MXRF11 são referentes a julho de 2026. Naquele período, o crédito imobiliário continuava como principal estratégia do fundo.
Além disso, o MXRF11 mantinha posições em outros fundos imobiliários e operações estruturadas por meio de permutas financeiras.
Fundos imobiliários hoje 01-10-2026: o que acompanhar em outubro
Agora, os investidores iniciam outubro de olho no comportamento do IFIX e nos próximos anúncios de rendimentos.
Além disso, novas divulgações de resultados podem influenciar a percepção sobre diferentes segmentos do mercado de FIIs.
Por isso, o desempenho do índice e os comunicados dos fundos devem continuar entre os principais pontos de atenção ao longo dos próximos pregões.
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